网易首页 > 网易东莞房产 > 正文

临深镇区住宅成交回落 塘厦凤岗未进成交量前十

2017-02-16 07:43:25 来源: 广州日报 举报
0
分享到:
T + -
新政后东莞楼市出现反转,原来的热点区域临深片区成交明显受挫,而沙田、麻涌、桥头等楼市发展较慢的区域反而成为楼市热点。

广州日报讯 (记者蒋幸端)新政后东莞楼市出现反转,原来的热点区域临深片区成交明显受挫,而沙田、麻涌、桥头等楼市发展较慢的区域反而成为楼市热点。根据东莞统计局统计数据显示,2017年1月东莞一手住宅签约套数过百套区域仅9个,其中前三为沙田、麻涌和桥头。

合富辉煌(中国)东莞发展研究部介绍,三大镇区的分布特点为属于东莞外围区域,传统楼市发展滞后。相对而言,临深片区上榜区域比重在减弱,尤其塘厦和凤岗均未进入前十,其他临深片区成交排行较靠后。

临深片区:

受新政影响,供求均下滑

合富辉煌(中国)东莞发展研究中心数据显示,1月临深片区签约面积17.97万平方米,住宅签约面积环比下滑28%,与签约面积下滑对比,签约均价表现较好,小幅回升5%,1月临深片区签约均价17856元/平方米。

1月临深片区住宅供应19.96万平方米,供应已连续两月减少,环比减少约19.22万平方米,创近12个月供应新低,但高于2016年春节月(2月)的水平。个盘方面碧桂园两楼盘表现较好,合计签约面积达到4.6万平方米,占到临深片区总签约面积近23%。

松湖北片区:

供大于求,楼盘竞争激烈

合富辉煌(中国)东莞发展研究中心数据显示,1月松湖北片区总供应3.01万平方米,环比去年12月减少约2.33万平方米。1月松湖北片区成交面积约1.87万平方米,环比增加45%。从供求看,松湖北片区已出现连续三个月供大于求现象,后市区域内楼盘竞争将加大。

主城区:

均价维持2万元/平方米

合富辉煌(中国)东莞发展研究中心数据显示,2017年1月主城区住宅供应面积4.57万平方米,供应环比小幅减少3%;主城区住宅签约面积出现连续两月下滑, 1月份签约面积1.25万平方米,成交环比下滑52%。1月主城区均价表现平稳,签约均价20691元/平方米,已连续三个月维持在2万元/平方米以上。

周蔚余 本文来源:广州日报 责任编辑:dg-zwy
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格

开门红莞非3.8亿底价拍获厚街商业地块

开门红莞非3.8亿底价拍获厚街商业地块

新年伊始,土拍又被提上了日程。1月22日10时,厚街一宗编号为2019WG002的商务金融用地 [详细]

阅读下一篇
返回网易首页 返回网易东莞房产