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东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

2017-06-20 11:00:37 来源: 网易房产 举报
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上周(2017.6.12-2017.6.18),东莞商品房新增供应量骤增,上周新增供应有17个,其中洋房新增供应1180套。

上周住宅成交量价齐跌,东莞上周住宅成交626套,环比下跌12.1%;成交均价16274.32元/㎡,环比下跌8.8%。镇区成交方面,上周仅麻涌一镇区签约过百套,远超第二名虎门。原因是个盘集中签约,位于麻涌的万科珠江东岸签约125套。个盘方面,从住宅成交套数排名前十可以看到,均价14000以下的4个盘,17000以上的5个,均价最高个盘为虎门万科城,其均价为21416元/m?。

1、土地

连续17周0出让、0成交、0待拍。

2、新增供应:上周住宅供应上涨

天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数1289套,住宅新增供应面积13.7万㎡,供应量环比上周上涨。非住宅方面,供应套数345套,供应面积4.1万㎡。

2.1商品房新增供应情况

东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

2.2商品房新增供应——物业类型

东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

2.3新增供应明细

东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

2.4住宅新增供应——产品类型

东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

3、成交量价:住宅成交量价齐跌

天为地产市场研究中心监测数据显示:上周住宅成交626套,环比下跌12.1%,同比下跌62.8%;成交面积6.9万㎡,环比下跌17.2%,同比下跌61.1%;成交金额11.2亿元,环比下跌24.5%,同比下跌58.7%;成交均价16274.32元/㎡,环比下跌8.8%,同比上涨6.3%。

非住宅成交617套,环比下跌23.4%,同比上涨3.5%;成交面积3.5万㎡,环比上涨下跌9.7%,同比上涨31.6%;成交金额5.9亿元,环比下跌6.9%,同比上涨60.9%。

3.1商品房签约情况

东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

3.2 2016年第一周至今商品房成交套数走势

东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

3.3 2016年第一周至今住宅签约价格走势

东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

3.4东莞各区域均价

东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

3.5各镇区住宅签约明细

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东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

3.6商品房签约——物业类型

东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

3.7住宅签约——产品类型

东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

3.8开发商商品房签约套数排名前十

东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

3.9住宅签约套数排名前十

东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

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东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

4、单价区间成交详情表

4.1洋房成交单价区间分布

东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

4.2公寓成交单价区间分布

东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

4.3别墅成交单价区间分布

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5、楼盘活动

东莞住宅成交量价齐跌 成交均价16274元/㎡

来源:天为地产市场研究中心

陈燕霞 本文来源:网易房产 责任编辑:陈燕霞_dg02
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