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东莞2017年计划供应商住用地372公顷

2017-06-20 11:23:12 来源: 东莞日报(东莞) 举报
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日前,东莞市国土资源局发布《2017年度国有建设用地供应计划》。根据计划内容,2017年东莞市国有建设用地供应计划指标为1194.2325公顷,其中存量建设用地1087.7164公顷,新增建设用地106.5161公顷。东莞市2017年度国有建设用地供应总量中,计划供应商住用地合计372.0033公顷。

记者梳理整体供地计划发现,年内住宅用地供应以茶山为最,达43.5839公顷。而年内住宅用地供应时间基本上集中于11月和12月。

年内商住用地供应总量多

6月,东莞市国土资源局先后发布了《东莞市中期宅用地供应计划(2017年至2021年)》和《2017年度国有建设用地供应计划》。

据《东莞市中期宅用地供应计划(2017年至2021年)》,未来五年东莞住宅用地总供应1700.1207公顷,每年住宅用地计划供应都在325公顷以上。其中,今年的住宅用地计划供应345.7355公顷,2018年为339.8445公顷,2019年为331.8523公顷,2020年为325.1576公顷,2021年为357.5308公顷。

据《2017年度国有建设用地供应计划》,2017年东莞市国有建设用地供应计划指标为1194.2325公顷,其中存量建设用地1087.7164公顷,新增建设用地106.5161公顷。其中,计划供应商服用地39.2482公顷,住宅用地332.7551公顷,工矿仓储用地608.3390公顷,公共管理与公共服务用地162.6524公顷,交通运输用地47.5678公顷,水域及水利设施用地3.6700公顷,特殊用途用地0公顷。

四季度将现商住用地供应高峰

虽然年内可供应的商住用地不在少数,但从东莞市2017年国有建设用地供应布局分解表来看,今年的住宅用地供应分布不均,大多位于各大镇街。

分解表内容显示,今年供应用地供应量最大的是茶山,达43.5839公顷。其次是麻涌35.2889公顷,虎门30.6810公顷。城区用地供应依然紧张。除万江、东城以外,东城、莞城、南城的商服用地和住宅用地均为零供应。

而从年内商住用地拟供地时间来看,第四季度将成为年内商住用地供应高峰期。东莞市2017年度国有商服用地供应计划宗地表显示,今年一共有94宗商住用地供应,其中有67宗地块计划在10-12月供应,尤其是12月,或会成为全年商住用地供应的井喷月。

值得关注的是,在这94宗商住用地中,有11宗是“三旧”改造地块。据了解,市国土局计划每年预留5%新增建设用地指标支持成片更新改造,推动“三旧”改造也将常态化、长期化。而在目前土地市场供应相对紧缺的市场环境下,已经有不少开发商将目标转向了“三旧”改造项目,“三旧”改造也已成为城区盘活用地的重要方式。

陈燕霞 本文来源:东莞日报 责任编辑:陈燕霞_dg02
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