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一小时鏖战!华润置地10.8亿夺得清溪优质商住地

2018-08-13 11:55:04 来源: 网易房产 举报
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东莞阳光网讯 本周,东莞土拍市场的热度依然不减,继上周三宗地块出让后,今天(8月13日)上午,网挂2018WG016号建设用地使用权在东莞市公共资源交易网开拍,由于该地块地处清溪镇优越位置,受到了不少开发商的关注。最终,经过27轮的艰难角逐,由深圳市润投咨询有限公司(实为华润置地子公司)以总价107849万元艰难斩获,折合可售楼面价13396元/㎡。

一小时鏖战!华润置地10.8亿夺得清溪优质商住地

据公开资料显示,网挂2018WG016地块位于清溪镇鹏程路与荔横路交汇处。该地块占地面积52619.01㎡,容积率≤1.7,总建筑面积约为89452.45㎡。地块起始总价81849万元人民币,起始楼面价位9150元/㎡;当地块总价达到最高限价113357万元人民币,楼面地价达到12672元/㎡时,竞拍模式将由“竞价”转为“竞自持”环节,当自持商品住房面积比例达到30%时,竞买方式转为竞该30%自持商品住房自持年限。

值得一提的是,该地块竞得人需要配建宗地住宅建筑面积10%的比例作为安居房,并在建成无偿移交给清溪镇人民政府。可用于人才住房、保障性住房、租赁住房等用途。配建的安居房建筑面积包含在本宗地的可建建筑面积范围内,交付标准不低于该项目同类型住宅交付标准。

记者实地走访发现,该地处位于清溪未来市政配套重点规划布局区清溪大道旁,周边配套丰富,生活便利程度较高,且周边绿化程度较高,生态资源丰富。在交通方面,地块周边路网畅达,距莞深高速出口约4公里。通达企石、石排、塘厦等多个镇街,亦可畅达惠州、深圳、广州等地,交通相当便利。

清溪作为“中国最美小镇”自然环境优势得天独厚,同时作为临深镇街,清溪近年来也吸引了碧桂园、融创、盛和、南峰等地产开发商在此布局,由于自2016年9月后再无地块入市,此次出让也吸引了众多开发商的关注,据业内人士透露,本次出让地块同时吸引了中粮、中正、旭辉、金地、万科等开发商都有实地考察过。

叶永彪 本文来源:网易房产 责任编辑:叶永彪_dg001
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