网易首页 > 网易东莞房产 > 正文

套现34亿港元,龙湖集团创始人蔡奎再度减持

2019-01-18 10:06:43 来源: 时代财经 举报
0
分享到:
T + -

1月初,龙湖集团CEO及执行董事邵明晓在两日内减持200万股龙湖集团股份,不到半个月后,龙湖集团再遭大股东减持,而此次减持的是龙湖集团董事长吴亚军的前夫蔡奎。

1月17日,龙湖集团发布公告称,其主要股东佳辰发展国际将按照每股22.7港元的价格出售总共1.5亿股。与此同时,其另一主要股东Charm Talent以22.7港元的价格收购880万股配售股份。

佳辰发展国际为蔡奎的“蔡氏家族信托”间接持有。早在龙湖上市前的2008年,吴亚军与其丈夫蔡奎便各自设立吴氏家族信托和蔡氏家族信托,并作为受托人将其交由管理人汇丰国际信托持有龙湖股份。两只信托基金的受益对象分别是吴亚军、蔡奎家族。

2012年,吴亚军、蔡奎分道扬镳,当时,两人的家族信托持股比例分别是43.172%和28.725%。这次“变故”后,龙湖从吴亚军夫妻俩的生意变成了吴亚军一个人的生意,也是这时开始,蔡、吴两人在对于龙湖股权的处理上也呈现出截然相反的态度。

一直以来,吴亚军家族陆续增持龙湖股份,仅2018年,吴亚军就数次增持龙湖股份,到分派股份给女儿蔡馨仪之前,吴亚军家族信托已经持有龙湖26.09亿股,占龙湖股权的约43.98%。

而蔡奎方面却已经两度进行套现,其第一次配售龙湖股份发生在2016年,他以每股12元的价格,将龙湖1.5亿股股份售出,套现18亿港元。

蔡奎的套现很大程度上与其个人生意有关。据悉,蔡奎在2013年12月于香港注册成立了佳辰资本。前期,佳辰资本的投资主要集中在房地产行业中,尤其是在海外,佳辰资本收购了多项资产,以至于很多媒体将蔡奎描述为一位“包租公”。

2016年恰好是蔡奎投资动作较为密集的一年。2016年2月,佳辰资本先是联手韩国未来资产耗资4.4亿欧元对德国科隆市政厅和朗盛竞技场发起收购,后掷8000万英镑在伦敦买下希尔顿逸林酒店。

和此前的路径相似,此次配售股份之前,佳辰资本刚刚完成了一笔投资。1月9日,以肿瘤联合疗法开发的创新生物制药公司“Apollomics”宣布完成1亿美元B轮融资,在这笔融资的跟投名单中,佳辰资本赫然在列。

此次配股后,佳辰发展国际持有的龙湖股份由约15.45亿股减少至13.95亿股,持股从约25.99%减少至约23.47%,套现金额34.05亿港元。

有趣的是,蔡奎抛货的同时,其女儿蔡馨仪却在趁机增持。公告披露,接货方Charm Talent为蔡馨仪通过两层BVI架构间接持有,这次增持之后,蔡馨仪手中持有的龙湖股权比例上升至约44.05%。若按照1月17日开盘22.85港元/股的价格计算,目前蔡馨仪手中的股份市值近600亿港元,折合人民币约515亿元。

在此之前的2018年11月,吴亚军将持有龙湖的26.09亿股股份悉数分派给蔡馨仪,占龙湖已发行股本总额约43.98%。彼时,26.09亿股对应的市值约为559.6亿港元,折合人民币约495.2亿元。

在外界看来,通过这一次的增持,蔡馨仪“接班人”的属性进一步得到加强。不过,此前吴亚军将股权分派给蔡馨仪时强调,分派股权的举动只是家族财富及传承计划的一部分,蔡馨仪也并未加入龙湖,目前为止,龙湖依旧由吴亚军在领导。

但蔡奎父女的一卖一买还是引发了诸多猜想,龙湖方面向时代财经表示,此次配股是蔡奎家族基金出于对资产配置考虑的安排,无其他原因,亦不是龙湖上市公司层面的操作,对银团和债券条款也不会产生影响。龙湖还强调,蔡奎对公司一直很认可。

汇丰研究报告指出,虽然其一直认为龙湖应被持有在核心投资组合内,但却在这次将其投资评级由“买入”调低至 “持有”,主要是由于其估值及公司主席前夫蔡奎在最近出售股份,是自2016年以来第二次,相信会令公司近期股价带来负面反应。

1月17日龙湖在股票市场的表现佐证了上述观点。当天龙湖的股价自开市便走出下滑曲线,到收盘时,龙湖的股价已由开盘的22.85港元/股跌至22.45元/股,跌幅达到9.11%。

罗纬 本文来源:时代财经 责任编辑:罗纬_DG008
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格

开门红莞非3.8亿底价拍获厚街商业地块

开门红莞非3.8亿底价拍获厚街商业地块

新年伊始,土拍又被提上了日程。1月22日10时,厚街一宗编号为2019WG002的商务金融用地 [详细]

阅读下一篇
返回网易首页 返回网易东莞房产