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东莞房产中介:年前转行多 年后招工忙

2019-03-18 10:14:06 来源: 东莞日报 举报
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每年三月各企业都开始新一年的招聘工作,东莞房产中介行业亦是如此。无论公司规模大小,都在3月招兵买马,希望能挖掘到适用的员工。但与其他热门行业不同的是,不少房产中介都面临招人难、人才储备远不能满足用工需求的窘境。

年前跳槽转行者多 年后招工不易

春节长假一过,东莞各企业像往年一样又开始了大规模的招人。东莞房产中介也伺机而动,纷纷伸出橄榄枝,力求在节后招到一些行业人才,为新一年的扩张做好人才储备。

“本公司高薪招聘房地产经纪人,高抽成+高奖金+福利”“招聘经纪人数名”“急聘房产销售(带薪培训)”……记者近日走访南城城市风景街时,看到各房产中介纷纷在门店显著位置打招聘广告,更有打出“30万年薪等你拿”的宣传。

在主流招聘网站放出招聘信息,无论中介公司规模大小,招聘人数都不在少数。而各大中介也频繁活跃于近段时间的招聘会,希望能如期招到满意的经纪人。

记者走入城市风景街上的文何地产,只有小赖一人驻守的店内显得有点空荡。他告诉记者,去年受到房产调控政策的影响,东莞二手房成交量下滑,中介经纪人收入减少,不少员工便辞职了。“去年是东莞房产中介较为艰难的一年,原本我们这里最多的时候有10多个人,现在人少很多。不少人转战三四线城市或直接转行。”小赖说,“今年东莞的二手房市场行情有回暖的迹象,却发现现在无人可用,招人难。”

小赖表示,目前公司除发布店前招聘广告,还有网络招聘,但连日来鲜有人问津。东莞中原地产三级市场总经理刘熊告诉记者,去年房产中介经纪人的离职率比往年高了30%左右,这也让年后招人填补空缺成为难题。

市场及薪酬不稳定影响入行意愿

“人才存在大量缺口,一方面在于去年二手房市场成交量下降,众多房产经纪人纷纷退出或转战三四线城市;第二则是经纪人这样的服务性职业,还未能被广大市民所认可,许多人不愿踏入这个行业。”一位中介门店负责人表示。

“虽然参加了几场招聘会和网络招聘,但是收到的简历和前来咨询的人数都不是很多,招人并不容易。”该房产中介负责人向记者表示,从目前的反馈来看,与先前的招聘计划有着不小的差距。

那么,是什么使得招聘这么困难呢?“经纪人这项工作,虽然偶尔会有高工资,但如果没有业绩,就只能靠吃底薪过活,稳定性较弱。”记者在智通人才市场随机采访到一位应聘者,他认为收入不稳定、变数大是其不会选择这个行业的原因。

而除了不稳定外,市场的变动也是招聘难的一个原因。“市场变动大,造成新人不愿进、老员工纷纷退出。”小赖说。

招到人更要留住人 中介公司各显神通

对于今年的二手房市场走向,在采访广东金信联行总经理罗凤时,她看法比较乐观,认为和去年比,今年东莞二手房市场略有回暖的迹象,看房的客户明显有增加,成交量应该会持续攀升。

市场回暖,人才需求大,势必就要招人。面对“招人难、留人难”的问题,不少中介公司可谓各显神通。

东莞中原地产三级市场总经理刘熊表示,公司将适时推出合伙人制度。“ 针对内部员工,推出合伙人制度;针对外部需要平台的中小型中介公司,也有合伙机制。”

罗凤则表示:“金信联行采用比较新颖的商业模式,年后人员接近百分百回来。这得益于对薪酬分配体制作了全新的变革,我们的提成最低也是百分之五十。我们把交易的佣金绝大部分给合作伙伴。这种新的财富分配方法,让大家看到更多的希望,也有更多动力。”

罗纬 本文来源:东莞日报 责任编辑:罗纬_DG008
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