东莞又将有8宗土地拟于近期公开出让
6月13日,市自然资源局发布“东莞市建设用地使用权公开出让预告东土地交易(预告)[2019]4号”(以下简称“出让预告”),出让预告显示,东莞又将有8宗土地拟于近期公开出让,其中7宗是商住用地(含商业金融用地)、1宗Mo新型产业用地。?
根据出让预告,这8宗地块分别位于万江(2宗)、黄江(3宗)、清溪、企石和中堂等5个镇街,除了中堂地块是属于Mo新型产业用地外,其余7宗地块均为商住用地(含商业金融用地),合计占地面积近9.3万㎡,如果算上正在挂牌中的7宗商住地块,近期东莞将公开出让的商住用地超过29万㎡。?
正在挂牌中的7宗商住地块
值得关注的是,此次预公告出让里的万江胜利社区地块,值得期待。由于近年来,东莞中心城区土地供应紧张,新盘逐渐减少,城区的商住地普遍受到开发商的青睐,就在今年的4月份,编号为2019WG008号地块,被保利提前13天锁定,该地块同样位于万江胜利社区。
但值得一提的是,上周东莞更改了土拍规则,目前正在挂牌的商住地,除了麻涌地块属于商务金融用地,没有引入新的土拍规则外,其余6宗地块均引入了终次报价的竞拍规则,意味着,东莞的土拍市场不再只是价高者得。