网易首页 > 网易房产 > 正文

5月67城房价环比上涨,西安涨2%涨幅全国最高

0
分享至

澎湃新闻记者 计思敏

6月18日,国家统计局发布2019年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,新建商品住宅环比上涨城市数量67个,持平城市有1个,仅2个城市房价环比下跌,与4月份数据相同。其中,西安环比上涨2%,涨幅全国最高。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,5月份,各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场继续保持稳定。一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落;三线城市新建商品住宅涨幅略升,二手住宅涨幅与上月相同。

一线城市中上海新房价格环比下跌

国家统计局数据显示,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%,上海下降0.1%。

一线城市中新房只有上海环比下跌。上海中原地产市场分析师卢文曦指出,在购买力集中释放后购买力需要重新培养,一线城市政策没有松动空间,因此价格不具备持续上涨动力。

不过,卢文曦也表示,相较于新房市场,二手房的数据更具代表性。

国家统计局数据显示,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京和深圳持平,上海上涨0.1%,广州下降0.3%。

可以发现的是,不仅一线城市,二三线城市的二手房价格涨幅也全面放缓。

国家统计局数据显示,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅与上月相同。

西安新房价格环比涨幅2%全国最高

国家统计局数据数据显示,5月份,新房价格排名前十的城市为西安、重庆、大理、洛阳、大连、金华、无锡、徐州、石家庄、武汉,其中西安新房价格环比上涨2%,全国排名第一。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,实际上此前西安已经出台了对房屋交易秩序管控的政策,这充分体现了当前房地产市场依然有各类不稳定的因素。

值得注意的是,监测数据显示,西安新房价格的同比增幅已连续6个月排名全国第一。

严跃进称,综合上述两个数据,西安后续房价需要积极管控。

卢文曦称,5月虽然新房环比下跌城市只有2个,数量和4月相同,但是部分重点城市涨幅减缓,相比之下个别二三线城市还在快速上涨。比如杭州5月上涨0.8%,而4月上涨1%。武汉5月上涨1.2%,而4月上涨1%。一些三、四线城市仍保持上涨动力,比如无锡上涨1.3%,而4月只上涨0.1%。

卢文曦认为,5月城市之间调控差异不小,有的城市还以人才等多手段支持性举措,但热点城市从土地等多举措调控加码,在市场预期受到影响后,房价上涨动力减弱。而其他三、四线城市或者暂时没有出政策的二线城市还有上涨动力。

住建部点名城市大连房价涨幅排名第五

从国家统计局发布的5月份数据看,大连、南宁房价上涨依然处于前列。

今年5月18日,新华社报道称,为进一步落实房地产市场调控城市主体责任,住房和城乡建设部在4月19日对6个城市进行预警提示的基础上,又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。

国家统计局发布的数据显示,大连新建商品住宅价格环比上涨1.4%,排名第五;南宁新房价格也环比上涨0.4%。

中原地产首席分析师张大伟指出,住建部连续2个月针对多城市的房价上涨提示预警,这也是代表了政策的新变化。在2018年四季度到2019年一季度,整体房地产调控处于平稳与部分宽松周期下,信贷的增量供应下,部分城市在2019年出现了小阳春,房价出现调整的城市在最近几个月出现了明显的价格上行。这种情况下,房地产调控政策从4月中旬开始出现了明显的收紧趋势。最近两个月房地产调控超过百次,密度在历史看,处于最高阶段。因此,小阳春很难发展成“盛夏”。



相关推荐
热点推荐
戴厚良会见华为公司创始人任正非

戴厚良会见华为公司创始人任正非

小宇宙双色球
2024-03-29 17:07:13
10岁女童双眼被挖,喉咙割断,可凶手却因法律的一项规定免于死刑

10岁女童双眼被挖,喉咙割断,可凶手却因法律的一项规定免于死刑

清澈之玹
2024-03-27 21:43:07
这名大队长被查,山东一地通报

这名大队长被查,山东一地通报

鲁中晨报
2024-03-29 12:05:07
张韶华任山西省公安厅厅长

张韶华任山西省公安厅厅长

极目新闻
2024-03-28 22:06:19
汪小菲晒钻戒宣布求婚成功:送女友Mandy价值百万的豪车

汪小菲晒钻戒宣布求婚成功:送女友Mandy价值百万的豪车

素素娱乐
2024-03-28 22:15:19
俄罗斯“怂了”?不打了,大批俄军突然班师回朝,怎么回事?

俄罗斯“怂了”?不打了,大批俄军突然班师回朝,怎么回事?

小阿心热心君
2024-03-28 19:10:07
仁爱礁半夜爆发冲突,中国海警以多打少,持续40分钟

仁爱礁半夜爆发冲突,中国海警以多打少,持续40分钟

猫猫摸鱼
2024-03-26 16:17:43
沈阳市委书记王新伟已经出任辽宁省委副书记

沈阳市委书记王新伟已经出任辽宁省委副书记

澎湃新闻
2024-03-28 20:24:30
雷蒙多:正在阻止中国获得算力,同时限制中国企业访问美数据中心

雷蒙多:正在阻止中国获得算力,同时限制中国企业访问美数据中心

科技铭程1
2024-03-28 14:09:31
向世界宣布!中国测试高超无人机,技术领先美国可跨大洋扔核弹

向世界宣布!中国测试高超无人机,技术领先美国可跨大洋扔核弹

说娱指南
2024-03-26 18:44:07
闺蜜儿子向我表白,我不再压抑自己

闺蜜儿子向我表白,我不再压抑自己

温酒与茶
2024-03-26 09:45:24
广东省人大常委会批准任命珠海、东莞、湛江三地市检察院检察长

广东省人大常委会批准任命珠海、东莞、湛江三地市检察院检察长

金羊网
2024-03-29 10:30:10
除了台湾,中国还有“四大领土”没收回,每一个地方都是战略要地

除了台湾,中国还有“四大领土”没收回,每一个地方都是战略要地

科普大堂
2024-03-26 19:25:02
7分钟大定破2万!小米汽车21.59万元起售,能打穿哪些同行?

7分钟大定破2万!小米汽车21.59万元起售,能打穿哪些同行?

澎湃新闻
2024-03-28 22:44:36
俄罗斯否决联合国安理会对朝决议

俄罗斯否决联合国安理会对朝决议

参考消息
2024-03-29 14:24:11
泽连斯基称乌军没有做好迎击俄军大规模进攻的准备

泽连斯基称乌军没有做好迎击俄军大规模进攻的准备

财联社
2024-03-28 22:29:17
拜登、奥巴马、克林顿联手砍下美国政治筹款纪录 特朗普筹划反击

拜登、奥巴马、克林顿联手砍下美国政治筹款纪录 特朗普筹划反击

财联社
2024-03-29 00:45:16
认怂了!旅行团37人被扣后续:调查结果公布,整个公司被牵连

认怂了!旅行团37人被扣后续:调查结果公布,整个公司被牵连

小兔子爱旅游
2024-03-28 22:22:49
王婆说媒有专线了,开封文旅正式开始接破天富贵的流量!

王婆说媒有专线了,开封文旅正式开始接破天富贵的流量!

总在茶余后
2024-03-28 13:51:45
清明节祭祖3种水果不要带,是上坟最大的禁忌,一旦触犯非常危险

清明节祭祖3种水果不要带,是上坟最大的禁忌,一旦触犯非常危险

小鱼滑
2024-03-27 23:12:59
2024-03-29 20:30:44

头条要闻

拉夫罗夫:5月21日后可能不再承认泽连斯基为乌总统

头条要闻

拉夫罗夫:5月21日后可能不再承认泽连斯基为乌总统

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

健康
本地
亲子
数码
旅游

早防早筛,远离肝硬化

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

亲子要闻

宝宝睁着大大的眼睛叫爸爸,软糯糯的声音听的人心都化了!

数码要闻

6999元!铭凡V3三合一平板正式发布:锐龙7 8840U、秒变游戏主机/外屏

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

无障碍浏览 进入关怀版