文、图/羊城派记者 余晓玲 通讯员 陈雪庭 刘中 梁启彬
如今走进东莞莞城安靖路、圳头村等地,也许你会发现这里多了一些设计感十足的建筑物,这些用旧小区、旧房屋微改造而成的创意空间,为老街区增添了不少活力。据悉,莞城近年来不断提升城市品质,吸引了一些民间资本把旧楼改造为青年公寓和创意空间等,助力城市更新,吸引年轻人回流莞城,为老城注入了新的血液。
咖啡厅、音乐培训室、潮流理发店、自媒体工作室……从莞城新风路市经贸学校处往运河方向走,市民就会发现一个文艺风十足的文创园区——囍舍,让人眼前一亮。据囍舍园区负责人冯润攀介绍,他在去年9月,将位于莞城安靖路的经贸中心宿舍改造成文创园区,园区一、二层为商铺、工作室,二层以上配套公寓,优先供给园区开店的年轻人。冯润攀表示,为了让园区整体年轻化,引回更多年轻人在莞城创业,在招商过程中会有所筛选以及给予一定的免租期优惠。目前,园区的商铺、工作室和公寓已经一位难求。
北漂10年的黎小白在今年6月入驻园区,她认为,莞城对很多东莞人来说,有着一种特殊的情怀,加上文化氛围、交通便利等因素,更能吸引他们回来莞城创业。
据悉,在莞城,旧楼改造不只在安靖路一处“开花”。在莞城圳头村,有4栋与普通居民楼风格不同的房屋,分别取名为“东眠”“春枫”“春宵”“半夏”。这4栋房屋是由运河创意公社改造的青年公寓,分别散落在圳头村不同的小巷中。其通过租赁村民房屋,借助园区室内设计师、软装设计师等资源进行翻新,并优先提供给园区的创业者、就业者拎包入住,希望通过完善的配套设施吸引人才。
据介绍,该项目名为“书社”,建立了一个虚拟“文青居委会”。书社改造了4栋房屋的外立面,将内部区域重新划分,设有公共区域、房间,配套家具、空调等。为了留住人才,书社将租金尽量降低,同时免水电费。目前,书社受到年轻人才热捧,也是一房难求。