网易首页 > 网易东莞房产 > 正文

前七月房企拿地同比降三成,商品房销售面积微降

2019-08-15 15:37:53 来源: 南方都市报 举报
0
分享到:
T + -

国家统计局:前七月房企拿地同比降三成,商品房销售面积微降

严查违规资金进入土地市场,开发商拿地也开始减少了。

8月14日,国家统计局发布了2019年1至7月份全国房地产开发投资和销售情况。

数据显示,2019年1至7月份,全国房地产开发投资72843亿元,同比增长10.6%,增速比1至6月份回落0.3%。其中,住宅投资53466亿元,增长15.1%,增速回落0.7%。

值得注意的是,前七月房地产开发企业土地购置面积9761万平方米,同比下降29.4%,降幅比1至6月份再扩大1.9%。

1111.jpg

数据显示,1至7月份,房地产开发企业土地购置面积9761万平方米,同比下降29.4%,降幅比1至6月份扩大1.9%;土地成交价款4795亿元,下降27.6%,降幅与1至6月份持平。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,这说明现在开发商购地方面相对偏保守。

“实际上当前对于稳地价的管控非常严厉,近期部分热点城市也积极开展银行系统大检查,其中一项内容就是检查是否存在违规资金进入购地市场。另外近期的新特点是,部分房企的项目转让力度大,一定程度上使得部分房企不直接去购地,而是通过收并购来实现战略扩张。”

国家统计局数据显示,商品房销售和待售情况方面,1至7月份,商品房销售面积88783万平方米,同比下降1.3%,降幅比1至6月份收窄0.5%。其中,住宅销售面积下降0.4%,办公楼销售面积下降10.8%,

商业营业用房销售面积下降13.1%。商品房销售额83162亿元,增长6.2%,增速加快0.6%。其中,住宅销售额增长9.2%,办公楼销售额下降13.3%,商业营业用房销售额下降10.9%。

严跃进认为,商品房销售面积已出现了连续6个月负增长的现象,说明市场已经有所降温。但也需要看到,跌幅其实没有扩大。这或有两个原因。第一是对于信贷政策收紧的预期,往往使得部分购房者近期反而加快购房和网签。第二是部分房企对于未来调控的预期,往往在7月份淡季反而加快推盘和销售。

罗振杰 本文来源:南方都市报 责任编辑:罗振杰_dg012
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格

开门红莞非3.8亿底价拍获厚街商业地块

开门红莞非3.8亿底价拍获厚街商业地块

新年伊始,土拍又被提上了日程。1月22日10时,厚街一宗编号为2019WG002的商务金融用地 [详细]

阅读下一篇
返回网易首页 返回网易东莞房产