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东莞市镇街首个城市品质提升专项规划来了!

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(原标题:东莞市镇街首个城市品质提升专项规划来了,这是黄江未来的模样!)

喜欢折腾的东莞黄江镇,最近又有新动作。编制完成了《黄江镇城市品质提升规划》(下称“规划”),这是东莞市镇街首个城市品质提升专项规划。

该规划依托黄江镇四大森林公园环绕的优质生态基底,提出“水韵黄江,森林慢城”的建设目标。黄江镇希望通过城市品质提升,使黄江在城市特色形象、城市生活环境、城市基础设施等方面达到较高水平,最终建设成为东莞极具特色的“山水画廊宜居区、森林小镇示范区”

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打造城市慢行网络结构

规划显示,黄江全镇划分为三区、两片的品质格局。其中,北、中、南三个城市建设发展比较成熟的区域,主要体现现代城市空间品质;而蝴蝶地水库、清泉水库周边的湿地生态片区,大屏嶂、黄牛埔以及宝山三大森林公园组成的森林生态片区,则主要体现黄江的自然生态品质。

黄江依托自然绿道资源和城市步道设施,规划形成南北两大慢行品质环,通过公常路南北慢行轴线串联,形成黄江的城市慢行骨架,连通各公园及社区级步行道路,打造黄江全域覆盖的城市慢行网络结构。此外,黄江还将依托良好的生态自然基底,将山体和水系串联起来,形成“蓝绿相间”的生态网络结构,发挥其生态价值。两条纵向城市生态走廊,一条串联巍峨山及周边山体,另一条串联大屏障森岭公园和黄牛埔森岭公园,横向打通生态绿化通廊,使绿化与城市相互融合。

?按照规划,黄江还将依托黄江河水系轴线,将沿线众多分散的水库、河流等滨水资源,通过点线串联的方式,形成覆盖镇域的水网系统,体现黄江水的特色,展现滨水活力。

“向南与深圳光明进行产业衔接,建设创新融合发展先行区;向北发挥自身生态资源优势,与松山湖旅游区结合,可打造区域生态旅游核心。”黄江镇相关负责人表示,将借由城市品质提升契机,统筹引导生产、生活、生态的有机并进,促进三者形成良好的发展循环,寻求经济效益、生态效益、社会效益的最大化扩展,促进城乡发展环境的整体提升。

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打造高效率综合服务空间

规划显示,黄江这次是打通了任督六脉,对全镇多个区域进行了重新定位。在老城区改造中, 建议将此片区打造成以传统岭南风格统领的具有历史感和文化感的居住生活片区。作为承载黄江未来的裕元工业园附近的区域,则定位为产品设计研发。这是未来黄江镇产业优化升级的先行地,建议该片区以现代产业风格为主,建筑形式方正、简约,与生态环境有机融合。

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除了以上两个区域,黄江的城市名片放在新城形象展示区。这是是黄江镇的综合服务中心、文化中心、体育休闲中心。为展示现代、时尚、高端、活力的城市中心区形象,规划建议该片区以现代风格为主;打造集交通、商业、办公、居住、文化等城市生活空间于一体的多功能、高效率综合服务空间,建筑色彩以蓝灰、橘黄等冷暖色系为主导,局部辅以明度彩度较高的颜色。

风貌对接融合区靠近深圳光明区,规划建议该片区以多元风格为主,居住、商业建筑应简洁、时尚,可融入岭南或中式元素;以科技研发、商业、居住、休闲功能为主。建筑风格以多元化现代风格为主,包括现代简约、新中式、现代岭南等,但每种风格宜集中出现,建筑细节应体现生活性,部分地段可结合道路设置骑楼。

规划进一步指出,镇级文化中心布置在新城市中心区内,并不断完善中心区的文化娱乐功能,逐步打造成为城镇文化活动中心。社区级文化中心以贴近居民生活区为原则,在各社区服务中心布置文化设施用地,提高文化设施用地的便民性和使用率。另一方面,规划结合大屏嶂和黄牛埔森林公园建设,设网球场、篮球场、游泳场、健身馆、自行车训练场等设施,打造绿色生态化的体育公园,为整个城镇提供综合服务。

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塑造多个特色城市门户

为提升城市入口形象,展示黄江作为莞深创新融合发展先行区的现代城市形象,规划还提出塑造多个特色城市门户,在公常路与东环路交叉口附近,打造体育公园+城市广场的城市客厅,既作为黄江市民体育活动的重要载体,也作为对外展现黄江历史、发展、未来、文化的重要平台;此外,进一步结合人工智能小镇,引进智能手段形成先进的服务模式,打造智慧感知型城市街区。

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在街道提升方面,黄江将重新定义各街道的特色,建立安全、特色的步行环境,整体提升街道慢行体验。针对不同街道,设计采用多样化的空间组织方式,以承载不同的公共活动,满足黄江商业、办公、居住等多种人群对街道公共空间的不同需求。通过系统性的组织与更新,焕然一新的街道网络将成为黄江市民多彩生活的空间载体。

规划显示,作为黄江城市主干道,未来将修建人行过街设施,增加道路两侧联系;增设公交专用道,保障公交快速通行;建立双向自行车专用道,并在街道两侧绿化植被,种植季节性花灌木,形成四季景观。

此外,黄江大道现状将增加过街人行联系,连通街道两侧商业空间,结合人行道设置景观小品与城市家具,提升商业街道活力,街道两侧以商业功能为主,打造商业示范区。而社区林荫道两侧则以生活性商业服务功能为主,两侧设置硬质铺装场地,提供活动空间,提升社区街道氛围。

为提升城市轴线空间品质,增强旅游休闲观光吸引力,实现更具生态、丰富多彩和与森林风光相得益彰的景观效果,规划将加大行道树的改造,在主要轴线上种植景观型花树为主的行道树,形成有气势的观赏林带加强城市轴线形象。

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建七个美丽宜居示范社区

规划显示,宝山社区和新市社区被划分为拆除重建和整治活化并行类社区,田美社区、北岸社区、梅塘社区被划分为整治活化类社区,三新社区和长龙社区则被划分为历史保育类社区。

规划指出,黄江镇社区品质提升以提升生活环境、完善配套、保留历史文化特色为目标,结合现状情况,通过历史保育、拆除重建与活化整治并举等措施,积极引导社区转型升级,提高社区品质。

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对区位条件较好,但是建筑布局混杂且不具保留价值、公共服务设施配套不完善的社区,可考虑部分拆除重建,部分整治活化,提高物质空间质量;对布局完整、建筑质量较高的社区,原则上以整治活化为主,通过修缮建筑,完善配套设施,增加公共空间,提升生活环境品质。

如果是经市、镇主管部门认定或通过历史文化资源摸查确定的具有历史文化特色的社区、村落,则采取历史保育策略,修缮具有历史文化价值的建筑群,适度发展特色旅游文化产业,强调历史文脉的传承与延续。

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规划明确,黄江将分阶段推进社区品质提升。2019—2020年为“以点带面,串点成网”环境整治阶段,将全面动员部署社区环境整治工作,组建工作机构,制定考核标准及办法,开展技术培训,兼顾不同区域和社区类型实施示范项目。

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2020—2023年为“连片推进、巩固提升”长效机制建立阶段,将持续推进社区环境整治,实现环境整治目标,社区环境面貌得到普遍改善,建立健全以社区为主体的联动长效管理机制。2023-2025年为“宜居社区”全面提升阶段,届时全镇社区居民住房、饮水和出行等基本生活条件明显改善,人居环境基本实现干净、整洁、便捷,社区公共服务设施完善,基本完成现有社区品质提升任务,建成七个美丽宜居的示范社区。

采写:南都记者 刘辉龙 ?通讯员 黄宣

编辑:刘辉龙



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