进入九月，东莞迎来新盘入市的小高潮。多个楼盘项目加推新品，更有新盘抢先入市。东莞合富大数据研究院统计数据显示，上周东莞新增上千套新房供应，环比增加6成，创过去5周以来最高。但“金九”开局成交表现却稍显暗淡，上周东莞新房网签约748套，环比减少四成。不难发现，当前购房者的观望情绪还是较为浓厚，“金九”节点的拉升作用并不明显。
东莞南城楼群。
上周东莞新增上千套新房供应
记者从合富大数据了解到，上周东莞新房供应有明显增加，供应约1163套。其中85平方米至120平方米的户型供应比重达76%，非常适合首置及首改的购房者。可见，在东莞楼市观望氛围进一步扩大的情况下，开发商对于今年“金九银十”节点依然抱有非常大的期待，推货热情不减。
东莞市发改局官网显示，自9月2日至8日，卓峰花园、利丰华府、家和时代花园、万科翡翠花园、滨江豪园、石排碧桂园、金茂花园、御景雅苑、晓月湖花园、君悦花园等十余个楼盘均在发改局进行了备案。新品的持续入市，是否能够刺激成交量上涨？从当前的成交情况来看并不乐观。对此，合富研究院分析称，每月的月初网签量较少属于正常现象。
除了新盘入市，东莞不少楼盘也开启“花式特价促销”模式。记者从达鑫江滨新城十周年发布会上了解到，自9月9日至10月31日，达鑫全线产品均享十周年庆典钜惠，市民购房可享88折优惠。项目目前在售约129㎡江景智能精装四房、约220-245㎡天幕平墅、297-1140㎡城区别墅。
此外，日前东莞万科也携手市卫生健康局，推出医师节万元购房优惠，符合条件的医务人员领取优惠后，到万科楼盘购房可在所有优惠基础上再减1万元。据介绍，购房万元折扣就是认购东莞万科指定的在售产品（不含商铺、写字楼、车位）。活动截止时间为今年9月30日，购房券领取成功后，在一年内购房均可使用。
“湾区购房节”活动推出大量优惠房源
无论是楼盘花样促销还是市场回归自住，都不难看出，购房者愈发理性，更加关注产品本身。为此，南方都市报东莞平台推出“湾区购房节”系列活动，与房企联手，通过发放购房优惠券，对东莞特价房源、二手笋盘进行报道等形式，聚焦房子本身，为东莞市民置业提供一个更好的选择。
众所周知，对于刚需族而言，房价是首要考虑的因素。为此，“湾区购房节”系列活动也推出了不少特价房源，其中就包含了万科东新翡翠松湖、万科滨海大都会、万科皇马郦宫、华阳湖1号、达鑫江滨新城等热销楼盘。
本文来源：南方都市报
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梁沛鑫_dg013
