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国家统计局:前9月全国商品房销售面积同比微跌0.1%

2019-10-21 10:04:32 来源: 南方都市报 举报
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今年1月至9月,全国商品房销售面积119179万平方米,同比下降0.1%,当中住宅销售面积增长1.1%。

根据国家统计局今日发布的数据,2019年1—9月份,全国房地产开发投资98008亿元,同比增长10.5%,增速与1—8月份持平。当中住宅投资72146亿元,增长14.9%,增速持平。


房地产开发企业土地购置面积15454万平方米,同比下降20.2%,降幅比1—8月份收窄5.4个百分点;土地成交价款8186亿元,下降18.2%,降幅收窄3.8个百分点。

商品房销售面积同比下降0.1%,其中住宅销售面积增长1.1%,办公楼销售面积下降11.0%,商业营业用房销售面积下降13.7%。商品房销售额111491亿元,增长7.1%,增速加快0.4个百分点。

值得关注的是,住宅销售额增长10.3%,办公楼销售额下降11.1%,商业营业用房销售额下降13.0%。

截止9月末,全国商品房待售面积49346万平方米,比8月末减少438万平方米。其中,住宅待售面积减少293万平方米,办公楼待售面积增加5万平方米,商业营业用房待售面积减少133万平方米。

同时,1—9月份,房地产开发企业到位资金130571亿元,同比增长7.1%,增速比1—8月份加快0.5个百分点。

总体而言,全国房地产市场总体保持平稳。从全年市场看,在经历5-6月反弹后,全国楼市再次进入平稳周期。9月份房地产市场销售活跃,环比同比均明显上涨,全国房地产市场销售面积高达1.733亿平米,同比上涨2.9%。销售额高达1.6万亿元,同比上涨9.4%。至此,1-9月销售额同比上涨7.1%,成交面积同比下调仅0.1%。

在中原地产首席分析师张大伟看来,2019年国内商品房销售额有望再次刷新2018年创造的历史年度15万亿销售额记录,年度销售面积也将有望与2018年创造的历史记录持平。

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据了解,2018年全年房地产销售面积171654万平方米,商品房销售额149973亿元。

根据中原地产统计,今年9月来,全国已经超过30城发布各种人才引入政策。年内全国已经有超过150城发布各种人才政策,与2018年同期相比上涨超过40%。楼市调控政策方面,9月单月全国房地产调控政策发布次数高达48次,虽然少于8月份的60次、7月份的56次,但仅前9月已总共发布调控政策385次,依然刷新历史记录。

张大伟认为,楼市调控严格,针对房价上涨的打补丁措施依然不断出现。但是如果房价下调,预计相对宽松政策也会出台。他预计,2019年仍会刷新房地产年度销售纪录。


赵颖欣 本文来源:南方都市报 责任编辑:赵颖欣_DG03
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