美国参议院通过2万亿美元刺激法案
G20将向全球注入超过5万亿美元
日本将出台规模空前的经济刺激计划
逆回购利率下调20个基点,中国版刺激方案已开启
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在全球货币超发,各国扩张性政策接踵而来的情况下
买房成为了如今较为平稳的投资渠道
但什么样的房子
能够实现“一重投资,双重收益”?
这个答案龙光·玖龙玺畅享空间给了!
(样板间实景图)
首付10万起,轻松当业主
一间畅想空间的投资
就有机会实现租金收益、物业升值的双重收益
第一重:优质醇熟配套 高租金稳收益
作为投资及经营性物业,谈及畅享空间如何获取收益,“租金”应该是大多数人的第一反应。因此在选择置业目标时,“租客群庞不庞大?““租金范围大概是多少?”这两个问题是非常值得考虑的,而这直接取决于物业的周边配套。
龙光·玖龙玺畅享空间,区域内享有穗深城轨与广深港高铁等八条轨道,同广深沿江、广深、常虎、莞佛四条高速一起构成的“8轨4高”的多维交通体系,同时坐拥万达商圈、黄河商圈、国际购物中心、天虹商圈四大繁华商圈。便利的交通条件和繁华的商业体,将聚集起强大的人流量,从而扩大租客群,以及提高区域内的消费水平,让畅享空间,不愁租客,也能提高租金,实现畅享空间的第一重“收益”。
(示意图,信息只供参考)
再来看看附近类似物业的租金水平算一笔账,就按目前每月2500元的租金来算,一年的租金收入就是3万,再加上每年一定的租金涨幅,三年左右就有机会赚回首付。低门槛、微投入、稳收益,畅享空间可以说拥有着很大的投资发展空间。
(图片信息来源:安居客)
第二重:房价走势乐观 区域红利加持
从2014年—2019年东莞房价走势来看,东莞房价一路高涨,在过去六年里东莞年均房价总涨幅高达137.57%,虎门的房价涨幅也达到了127.01%
(数据来源:东莞中原策略研究中心)
从2020年前三月的房价走势来看,无论是东莞还是虎门,房价仍然处于较稳定状态。尽管世界各地的经济都遭受到了疫情的冲击,但随着全国各地政府的相关政策陆续落地,中国地产市场仍然“稳如泰山”。
(数据来源:东莞中原策略研究中心)
再从东莞土拍市场上来看,3月18日,厚街镇汀山社区以246285万元(溢价率38.9%)竞出;3月19日,麻涌东太村地块,经过16家企业55轮报价,以70548万元(溢价率63.9%)竞出;3月25日,万江街道四环路与万道路交汇处东南侧地块,由以163123万元(溢价率56.6%)竞出。而东莞土拍“热”背后,体现的是开发商对于东莞强大的投资和发展信心。(信息来源:南方观察)
(图片信息来源:百度资讯)
而龙光·玖龙玺畅享空间,位于价值高地粤港澳大湾区中轴——滨海湾新区。从湾区来看,目前大湾区规划尚处于发展期,在世界四大湾区中尚处末位,未来的区域价值也是非常乐观。而滨海湾新区位于的深圳以西区域,正是目前大湾区发展的重中之重,并且这里西倚南沙自贸、横琴自贸,南靠香港、深圳前海自贸区,是继前海、大空港新城之后深圳西进的下一站,未来的发展前景大好,投资潜力巨大。
(示意图,信息只供参考)
置业于此,在整个地产市场的乐观大环境之下,将同时拥有区域红利的强力加持,物业增值几率会提高,就有机会实现租金收益、物业价值稳步收益的双重收益。
龙光·玖龙玺畅想空间
建面约43㎡,约4.5米层高
优质轻资产,首付10万起
全城争藏,火爆销售中
虎门新城中心,悦享都市生活
龙光·玖龙玺占位东莞虎门滨海大道
揽“8轨4高1码头”立体交通网络优势
约40万㎡的虎门公园,亲近自然四季归心
约15万㎡智瑧社区,致敬城市菁英
一站式大城生活,为家人幸福生活护航
匠造新中式园林,五重尊尚归家礼序
(建面约)43㎡约4.5米层高畅享空间2房
(建面约)30-60㎡临街小钻铺
(建面合约)157㎡商务会馆
约15万㎡智瑧社区
觐献湾区美好生活
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7、“22强龙光”信息来源:中国房地产TOP10研究组发布的2020年中国房地产百强企业排行榜。
8、广东龙光集团物业管理有限公司资质证书编号:(建)1050234。
9、开发商名称:东莞市龙光骏誉房地产开发有限公司;预售证号:东莞商房预证字第201900351号。
(文章来源:龙光·玖龙玺)