首开·畅颐园外立面大面积脱落

继大风吹落楼板后，北京又上演大雨浇落墙皮。8月5日，“首开·畅颐园外立面大面积脱落，砸坏楼下车辆”的视频在网络上热传。北京商报记者赶往现场发现，事发地首开·畅颐园3号楼周围拉起警戒线，物业公司正在对楼体进行清理和隐患排查，开发商首开方面尚无回应，理赔和修缮进度需等开发商方面通知。

在现场北京商报记者看到，事发所在的3号楼墙面脱落的情况十分严重，楼体南侧从约9层开始连续十余层的外墙均发生脱落，露出大片灰色内墙。楼下是小区车位，有几辆私家车被掉落的墙体砸到，前窗玻璃破碎，电动车也被砸得东倒西歪，一旁的地库顶棚也砸漏。据现场业主透露，与首开·畅颐园一墙之隔的首开·常青藤小区也被殃及。近10辆车被砸坏，树木折枝散落一地。

首开·畅颐园位于朝阳区东坝，于2018年6月前后交房，多数是在2019年前后入住。

现场物业公司工作人员介绍，本次脱落的为保温层，暂不影响楼房结构安全，所以并没有将住户清理出房屋。目前施工队已经着手搭建修理架，但由于开发商方面并没有给出维修的时间进度表，因此理赔和维修还需要等开发商方面消息。

另据首开·畅颐园业主透露，开发商首开方面于当日下午已经召开车损沟通座谈会，就外立面脱落导致部分车辆受损的相关赔偿问题进行了初步商议，给出了第三方理赔车辆损失、开发商承担维修期间业主通勤费用等承诺。不过就车辆折损，首开方面没有给出具体方案，表示需要跟有特殊诉求的车主具体沟通。

就“首开·畅颐园外立面大面积脱落、砸坏楼下车辆”后续处理方案、项目排查及工程质量等问题，北京商报记者联系首开方面，不过截至发稿前，未获得关于上述事件的最新进展情况披露。

值得一提的是，这已经不是2019年内发生在北京的第一起楼盘项目外立面脱落事件，在“朝阳区东坝首开·畅颐园小区因强降雨致外立面脱落”引发舆论热议之前，位于昌平区东小口镇的京投发展·公园悦府小区三期也曾因“大风刮落墙皮”为外界目光所聚焦。

彼时媒体报道显示，5月19日13点30分左右，因持续性9级以上大风影响，京投发展·公园悦府三期2号楼3单元西侧发生保温装饰一体化板局部脱落，部分脱落物掉至楼下待开园的幼儿园楼顶。根据该小区居民提供的图片，上述因高空坠落墙皮受损的幼儿园，红色楼顶被砸出了六、七个窟窿，碎石块也杂乱散落于屋顶之上。另据一居民介绍，楼房周边的天桥楼梯扶手也被掉落的墙皮砸弯。京投发展于5月19日晚间发布致歉信称，将逐项安排外墙恢复的后续相关工作，力争在权威机构的监督下，在最短时间内彻底消除隐患。建筑施工监管层方面，北京市住建委也于5月21日对外表态，市区两级住建委高度重视，已经对该项目进行调查，如果发现建设、施工等单位存在违规违法行为，将坚决严肃处理。