华润置地：上半年归属股东净利润127.26亿元 同比增43.79%
报告期内，华润置地实现签约额1188亿元，同比增长26.0%；实现签约面积626万平方米，同比增长9.6%。
报告期内，综合营业额为人民币458.5亿元，按年增长4.7%。其中，开发物业营业额为人民币366.1亿元，按年增长0.3%；投资物业（包括酒店经营）租金收入为人民币57.0亿元，按年增长30.4%。
报告期内，综合毛利率为38.2%，比2018年同期48.1%有所下降。其中，开发物业毛利率由2018年同期的48.6%下降为36.0%；投资物业（包括酒店经营）毛利率由2018年同期的66.6%小幅上升至67.6%。
报告期内，扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利人民币81.1亿元，同比增长11.3%；计入投资物业评估增值后的股东应占溢利人民币127.3亿元，同比增长43.8%。
报告期内，结算面积248万平方米，2018年同期为194万平方米，按年增长27.9%。
截至报告期末，集团已销售尚未结算的签约额为人民币2,733.3亿元（包括二零一九年上半年已结算部分），有待陆续结算。其中，已锁定于2019年内结算的开发物业营业额已达人民币1,169.0亿元（包括二零一九年上半年已结算部分）。
报告期内，以总地价人民币820.6亿元（权益地价人民币527.0亿元）增持了39宗土地，新增土地储备计容建筑面积达1,021万平方米，同比增长24.8%。其中开发物业936万平方米，持有物业85万平方米。期内，本集团新进入张家口、汕尾、宜宾、宜昌、崇左等5个城市。
截至报告期末，集团土地储备已覆盖全球75个城市，总土地储备面积达6,737万平米，可满足本集团未来三年的发展需求，其中开发物业土地储备面积5,767万平米，投资物业土地储备面积970万平米，一、二线及具有产业支撑的三线城市土地储备占比达84.6%，土地储备结构健康，较好地匹配了本集团的商业模式。
报告期内，每股股东应占溢利为人民币1.84元，2018年同期为人民币1.28元，同比增长43.8%；本公司每股核心股东应占溢利人民币1.17元，同比增长11.3%。
董事会决议宣派中期股息每股人民币0.129元（折合每股港币0.144元）较2018年中期股息每股人民币0.11元（折合每股港币0.13元）增加17.3%。
本文来源：中国网
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罗振杰_dg012
