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金羊网讯 记者秦小辉报道：近年来，随着东莞打造中心城区“三江六岸”的战略实施，万江坝头片区成为东莞城区开发热地。近日，东莞市自然资源局就《东莞市万江坝头片区控规A16街坊调整》进行批前公示。本控规明确提出将其中一宗科研设计用地的容积率调整至4.3，建筑限高提高至100米，这意味着坝头片区将耸立起一座100米高的现代科研大楼。
据了解，本次调整范围位于坝头片区南部，五环路以东，坝新路以南，港口大道以北，和谐路以西，调整范围15.6公顷，控规调整包括道路、用地、规划指标等三项调整。
其中，道路调整即为合理组织地块对外交通，在调整地块北侧新增一条12米宽城市支路，在河涌两侧新增一条10米宽U型单行路。
用地方面，本控规调整将A16街坊进一步细分为A1601-A1612地块。其中，原控规的A1604地块（E1）拆分为A1604-1（E1）和A1604-2（E1），原控规的A1608地块拆分为A1608地块、A1609地块及A1610地块，并将A1609地块由原控规的商业金融业用地调整为科研设计用地。
更为重要的是，细分后的A1609地块的容积率将调整至4.3，建筑限高提高至100米，这意味着坝头片区将耸立起一座100米高的现代科研大楼。据了解，A1609地块占地面积为20028平方米，建筑面积86118平方米，建筑密度调整至40%，绿地率调整至35%。
本文来源：金羊网
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赵颖欣_DG03
