2019年11月5日上午9点
编号为2019WG044位于东莞市南城街道宏图路东侧地块挂牌出让
该地块容积率包括1.0<R≤3.8、1.0<R≤3.8、1.0<R≤3.8、1.0<R≤4.7、≤5.0
占地面积108533.41㎡，起始总价360200万元，最高限价451152万元
竞拍情况
此次土拍有三大巨头房企参与竞拍，经过32轮火热争夺战最终华润置地东莞公司以最高价451152万元成功夺得，楼面价：22452元/㎡。
地块概况
地块位于南城街道宏图路东侧，该地块地理位置优越，与金域华府、中天中央广场相对而望距离正在建设中的东莞地铁1号线黄江北地铁站约750米、距离地铁R2线西平站直径距离约900米。
周边生活商业配套齐全也十分成熟，城市风景街直径距离约544米、榕树下体验广场直径距离约764米，坐拥三大商圈（鸿福路、汇一城、南城步行街）。
周围成熟小区居多，有万科金域华府、石竹新花园、世纪城·国际公馆等，生活气氛非常融洽。
学校配套：东莞中学南城学校、东莞文盛国际学校、阳光实验第五小学等。
东莞市南城街道宏图路东侧【2019WG044】由五宗地组成、分为A、B、C、D、E、F、G、H区等八个单元。
其中A,B,E,F,G由竞得人自行销售，C、 D、H区用作水涧头旧村拆迁安置房（拆迁安置项目计容建筑面积为187577.676㎡）,F、G、H区为地下空间，同时竞得人需无偿配建宗地内地面道路及D、E区跨新基河二层连廊。
南城CBD（东莞国际商务区）简介
资料
据悉南城CBD更名升级为：东莞国际商务区
在2019年3月，华润置地与东莞市人民政府就东莞国际商务区约2.14平方公里范围签订战略合作协议，将本着更快更好建设东莞国际商务区的良好愿景，以全球化视野和前瞻性战略眼光，全面提升东莞城市能级和核心竞争力。
效果图
效果图
区位图
由原规划”一心，两翼，三轴，三节点” 调整为“一心、两轴、一带、四区”，形成大疏大密的空间形态。
”一心“即中央绿核。
”两轴“即多条轨道交通交汇的两个轴心。
”一带“即绵延贯穿于整个区域的商业商务集聚带。
”四区“即国际生活区、中央金融区、国际消费区和中央生活区。
几个区域既有一定的距离，又通过多条交通轨道和商业商务集聚带发生交融。
其中，“一带”指沿东莞大道形成的“S”型商务商业核心功能带，该功能带设置的核心地标为500米，次级地标280-410米，一般地标160米-240米。
华润强势入驻东莞
据了解，华润置地从2017年8月进入东莞至今，已经在12个镇区敲定20个项目！
每斩获一个项目的平均时间不超过一个月！
合作内容包含战略性片区合作、商业项目、住宅项目、城市更新4大模块，其中更包括滨海湾新区、松山湖CBD、东莞国际商务区等引领东莞未来二十年发展的重大项目。
华润从中国最年轻的城市深圳起步，目前已经走进了20个城市，今年2019年华润将在东莞深根落地。
2019年，东莞华润，三盘齐发，剑指50亿。
东莞成为华润置地有史以来，第一个首进城市开年即半百亿目标的城市！
华润今年一共推出三个楼盘项目如下：
东莞华润在售楼盘
华润润溪山
开发商：华润置地
地址：清溪大道（大绿地金豪花园旁100米）
在售产品：洋房
售价：均价19800元/㎡
【项目简介】
项目坐落在中国 美小镇清溪。清溪位于粤港澳大湾区中轴，深莞惠协同发展试验区核心，清溪接壤龙岗，在深圳扩容积极实施东进战略的大好利好下，清溪作为深圳外溢首站，受龙岗、龙华双城发展辐射。片区居住氛围浓厚，各种行政配套逐步完善，将聚集清溪华润项目、金茂项目、大绿地花园等诸多豪宅社区，清溪大道未来将成为清溪豪宅生活区。四大高速八大出口，借势“井”字型高速路网，交通实现莞深同城生活圈。两轻轨一高铁，地铁助力，同轨同站。
华润幸福里
开发商：华润置地
地址：站北路（隐贤山庄西门旁约100米）
在售产品：洋房
售价：均价18000元/㎡
【项目简介】
该项目为低密度纯居社区，繁华与山川可以亲密无间。双公园配套，片区独有的生态资源，高于人均4-6倍绿地，舒享“氧”生活。园林内设740㎡阳光大草坪、多功能架空层、健身跑道、全龄段活动空间等配套，全龄段活动空间，将美好的时光藏在园区里。园林景观，春夏秋冬，四季声色皆韵，满园诗画满园情。
华润公元九里
开发商：华润置地
地址：人民路与湖滨南路交汇处
在售产品：洋房、别墅
售价：均价17000元/㎡
【项目简介】
华润·公元九里紧邻东莞松山湖（生态园），位于东莞东部快速干线企石出口旁，总占地面积6.66万平方米，总建面19.52万平方米，容积率2.2，绿化率约32%。规划产品有建筑面积约140/170㎡合院别墅，建筑面积约95/125㎡高层住宅。
南城在售楼盘
汇龙湾天樾
开发商：广东宏远集团房地产开发有限公司
地址：南城南城区金丰路12号
在售产品：洋房
售价：均价27000元/㎡
【项目简介】
汇龍湾是宏远集团深耕东莞城区，潜心打造又一品牌旗舰，树立东莞城市全新“湖居天际豪宅”典范。汇龍湾以150米天际豪宅的高度，并颠覆性地采用新古典主义风格进行打造，成为南城中心全新坐标、全新城市豪宅名片，开创领航“东莞超高层豪宅时代”的新纪元。
万科首铸翡翠东望
开发商：东莞市首铸二号（东莞）房地产有限公司
地址：南城区建设路和运河东三路交界
在售产品：洋房、别墅
售价：均价31000元/㎡
【项目简介】
万科首铸翡翠东望地处南城，为莞城、南城、万江三区交汇之处；
项目离市政府仅1公里，一步即达市级行政文化中心；
本文来源：网易房产东莞
责任编辑：
罗振杰_dg012
