买房吗？19850元/平方米的那种 条件：南沙区域内重点发展领域紧缺型人才和港澳青年
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■南沙首批251套共有产权人才住房均为三房两厅两卫。新快报记者 龚吉林/摄 |
新快报记者昨天获悉，广州南沙首批251套共有产权人才住房开放申购。位于明珠湾珠江东组团凤凰三桥南侧的首筑花园，首批拟推出的251套精装修房源，面积为101-142平方米不等，均为三房两厅两卫。
根据评估，本批共有产权人才房试点项目含装修销售单价为19850元/平方米，综合房屋的楼层、朝向、面积、景观等因素设定“一房一价”，具体价格信息将在销售现场公布。
共有产权住房的房屋产权由购房人与政府按份共有，其中政府产权由项目开发企业南沙城投公司全资子公司广州南珠房地产开发有限公司（以下简称“南珠公司”）持有。原则上购房人产权份额应超过50%，但不得高于80%。
需要注意的是，购房人在未取得房屋完整产权期间，需每季度向南珠公司或其指定单位缴付南珠公司所占产权份额比例建筑面积的租金，共同持有产权期间租金评估单价为22元/平方米·月（实际租金标准不超过评估标准，以合同约定为准）。南珠公司往后每5年委托第三方独立专业评估机构重新评估租金标准。物业服务费由购房人承担，并在购房合同中明确。
新快报记者了解到，此次申购主要面向区域内重点发展领域紧缺型人才和港澳青年开放。
前者申请需符合条件包括：在符合南沙新区“1+1+10”重点产业促进政策体系领域工作满一年以上；未享受过南沙新区高端领军人才安家补贴、购房优惠和人才公寓等相关政策，或者虽已享受相关政策，但愿意退出的；申请人及共同申请家庭成员在本区无自有产权住房。
此外，还需符合以下条件之一：具有“985工程”“211工程”“双一流大学”普通高等教育研究生及以上学历和硕士及以上学位，或经教育部认证的全球前300名国（境）外大学硕士及以上学位的人员；持有高级及以上专业技术资格证书，或持有相当于高级及以上专业技术资格执业资格证书的人员；具有高级技师职业资格，所从事的工种（岗位）符合本区紧缺工种（职业）目录的人员。
港澳青年申请人须满足35周岁以下，具有经教育部认证的大学学士及以上学位，能提供在区域内有效的工作、学习和居留证明等条件。
本文来源：新快报
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房颖珊_dg08
