随着去年华为“欧洲小镇”的正式启用，近2万华为人陆续从深圳搬迁至东莞，成为东莞产业升级的一大盛事。作为华为的亲密邻居，犀牛陂村改造项目同样备受东莞市民关注。而在今年12月底，位于松山湖北侧环湖路旁的“犀牛陂万科里”项目将正式开业，为东莞乡村振兴打造一个创新样本。
为华为生态圈打造强生活配套
记者了解到，松山湖虽拥有自然资源得天独厚，高新智能产业集中的优势，但生活配套欠缺一直也是园区居民员工的生活“痛点”。如何留住“华为们”的心，让东莞成为“华为们”真正的归宿，或只有提供品质生活、优质服务配套才是首要的解题之道。
为此，松山湖管委会选定了紧邻华为的犀牛陂村，联合松山湖控股、东莞万科启动了犀牛陂村改造项目。希望通过综合整治的城市更新方式，为城乡居民带来美好生活的同时，也为华为深耕东莞打造高品质生活配套。
据介绍，犀牛陂万科里项目一期共有7栋建筑，建筑面积约9700平方米。由于7栋建筑前身均是废弃的厂房及宿舍，在旧工厂撤离后，机器的轰鸣声消失了，但破旧的废弃厂房和被污染周边环境整治成为了犀牛陂村委头疼的难题。
为旧村落搭建新生活场景
如何激活旧村，升级旧村生活？万科整合自身优势，积极探索了一宗全新城中村综合整治模式，即“物业托管+统租运营+综合整治”。在统一承租后，万科在不改变原有楼房结构的前提下，对厂房内外部及周边环境进行整体改造提升。与此同时，引入现代品质生活配套。既实现了犀牛陂村的产业升级，也为城乡居民带来了更为舒适的居住和生活环境。
现如今，村落公共区域及河道整治工程，正有条不紊地进行着；昔日破旧的厂房，摇身一变成了各样精致的商业配套；曾经默默无闻的小村庄，也变成了极具现代都市生活烟火气的新型村落。
可见，“犀牛陂万科里”项目不仅是华为搬迁松山湖基地后首个成熟商业配套，实际上也为东莞乡村振兴打造了一个创新样本。而万科“在旧村落中改造建起新的生活场景”的全新打法，或将成为整个东莞乃至整个粤港湾大湾区的旧城改新貌的样本。
本文来源：奥一网
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李建杰_DG12
