上周五，谢岗镇曹乐村地块历经23轮竞价，由深圳市耀领投资有限公司，深圳市乐居房地产信息咨询合伙企业（有限合伙），以51184万元成功竞得，可售楼面价为8092元/㎡（已剔除配建）。
而就在12月30日上午，谢岗镇举行银瓶创新区（谢岗镇）“拓空间”2019年新项目集中签约仪式，签约22个项目，总投资约105亿元。
▲仪式现场
据悉，这22个项目可以分为：生产空间、生活空间、生态空间三大类
生产空间类签约项目共15个，总投资约63亿元
生活空间类签约项目共4个，总投资33亿元
生态空间类签约项目共3个，总投资约9亿元
▲仪式现场
此次签约项目有美丽幸福村居连片改造项目、谢岗镇生态碧道项目、银瓶山南面休闲旅游区项目、黎村城市更新项目、曹乐村统租民房改造项目（一期）、花园工业区人才公寓改造项目、花园工业区工改工连片改造项目、商会大厦建设项目、谢岗乳业制品项目、广东鑫和精密制造项目、粤福科技创新示范中心项目、基础元器件创新产业中心项目、华源睿五金塑胶项目、同杰实业中高端电子玩具生产项目、亿晶源光电项目、易赛能新能源科技项目、中广核技(华南)加速器应用产业基地项目、中广核俊尔改性工程塑料生产加工项目、中广核戈瑞辐照灭菌项目、宝盛光电5G新材料智能制造项目、奇智科技谢岗绿色工业云数据产业基地项目、精密注塑模具制造项目。
美丽幸福村居连片改造项目将统筹南面、大龙、大厚和黎村四条村，规划用面积6.3平方公里。计划实施大龙旧村片区、银瓶山出入口片区、银瓶客乡村居区、森林户外拓展区和环境综合整治5大建设项目，全面建设谢岗镇美丽幸福村居。总投资为1.6亿元。
银瓶山南面休闲旅游区项目由镇政府、村、景域（驴妈妈）集团共同开发，规划总面积9.1平方公里，以银瓶山风景区为核心，立足基地生态农业的发展基础，通过强品牌效应的IP化打造、农旅融合的优势产业构建、山上引客山下留客的空间体系三大发展战略，以景点化新标准、美丽乡村新要求、村美民富新目标，构建以生态田园为基础，集水上乐园、创意农业体验、岭南文化体验、休闲养生、特色民宿、科普教育、越野体验等功能于一体的岭南乡村生态休闲旅游圣地。总投资为4.3亿元。
项目详情：黎村城市更新项目位于武深高速南侧，西临窑贝塘，更新范围面积约32.3公顷。黎村携手汇景集团，就黎村旧村更新单元进行空间品质提升，将充分考虑自然环境、人文环境、人居环境的和谐统一发展，旨在共同打造一个环境优美、生态宜居、配套设施完善的高品质新型社区。 总投资为24亿元。
曹乐村统租民房改造项目（一期）位于曹乐村其乐新村北区，谢岗镇工业大道、莞惠高速贯行，与常平镇、桥头镇、樟木头镇、谢岗镇中心区形成15分钟生活圈，交通便利，环境优越，与佛莞惠城轨站相邻。
项目总占地面积约12万㎡，规划建筑300栋，每栋占地88㎡，建筑高度5-6层的农民房，总建筑面积约16万㎡。项目一期计划装修改造27栋民房，占地约1.2万平方米，建筑面积约2万平方米；建成后可提供约700套公寓，可入住员工3000人，同时配套建设商业街、共享空间、篮球场、酒吧街等休闲娱乐配套设施。总投资为5900万元。
项目详情：花园工业区人才公寓改造项目位于谢岗镇的中心城区，项目占地面积25000平方米，总建筑面积22500平方米。改造后作为谢岗镇人才安居社区，计划改造成三种户型:标准间504间，一房一厅82间，两房一厅14间，共600间房，预计可居住2700人，作为花园工业区“工改工”项目生活配套，也为粤海产业园以及谢岗镇就业创业的人才提供住房保障，进一步吸引更多人才来谢岗镇就业创业。总投资为6087万元。
项目详情：花园工业区工改工连片改造项目位于谢岗镇（粤海银瓶合作创新区）的核心区，处于谢岗镇的中心城区位置，享有区位、政策、空间、交通、自然环境、生态环境资源条件，具备发展数字化驱动的新兴制造业的外部优越条件。项目整体面积459亩，其中拆除重建区面积126亩（其中工改M1面积66亩），活化区109亩，综合整治区面积224亩。总投资为9.6亿元。
项目详情：商会大厦建设项目地址位于谢山村莞惠城轨银瓶站TOD南侧地块，用地面积约40亩，拟采用“镇、村、企”合作开发模式，预计投资总额8亿元，建设成具备综合商务办公、餐饮休闲、购物娱乐等多种功能，并形成各项功能相互依存、互补互动的大型商务综合体。该项目能够加快推进银瓶站TOD综合开发区建设，促进产业转型升级、完善城市功能、提升土地利用效率。总投资为8亿元。
小编有注意到的是，曹乐村统租民房改造项目（一期）和华源睿五金塑胶项目的选址都是围绕着谢岗镇曹乐村。再结合前几天的土拍结果来看，谢岗镇曹乐村所处区域，未来可期。
本文来源：网易房产东莞
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