“二房东”也给租客减免房租了！

2月7日，武汉自如宣布，所有签约武汉房源的自如客，减免2月50%的租金及2月全月服务费。

至此，疫情发生以来，国内至少已有7家长租公寓品牌宣布对武汉房源的租客减免2月相应租金。不过，广州地区的长租公寓房源暂未见相应减租方案。

南都记者统计发现，在当前宣布为武汉加油，做出减租政策的7家品牌公寓中，除了蛋壳公寓宣布减租一个月外，其他的主要都减租半个月。

乐乎公寓CEO罗意认为，这场疫情导致长租公寓行业新增的住户需求被遏制、租客要求减免租金、返城人群骤减等情况，去年年底淡季时大家所期待的，今年春节过后的“小阳春”势必会因为疫情而延迟。

他指出，乐乎公寓现在全国每天的招租量是正常同期的15-20%，但是看房量在快速增加，可见需求在被压抑。近几日，乐乎的租房咨询量已经三倍于正月初五，且成交率很高，基本能达到70-80%的到店成交率。

罗意认为，即使没有疫情，近两年或者三年，也是（长租公寓）钱很难赚的时间。他呼吁公寓人要积极自救，指望政府救助和房东降租都只是锦上添花，“要做好自己，才能穿越低谷期”。

武汉自如：所有签约武汉房源的自如客，减免2月份50%的租金及2月全月服务费；参与疫情救治的医护人员，可以无责退换医院附近的房源，并享相应的服务费专属减免。此外，确诊或疑似租客，可以办理无责退租；也可在相关部门指导和社区配合下，继续提供相关服务或免费换租。

乐乎公寓：免除武汉的租客半月租金。对于合同到期却因为武汉封城无法到店办理退房的租客，可联系管家办理远程退房，在解除限制后5日内搬离即可。从2月1日起，乐乎提供“在线预订，2月15日前免费退”服务，在特殊时期满足看房租房的需求，为疫情过后的租房量暴增导致的一房难求，提供给租客更多选择。

蛋壳公寓蛋壳公寓针对无法返城（武汉）的租客，计划您返还一个月的租金。其他各城市租客根据各地发布的延迟返工政策，结合各地疫情发展，将根据各地政府发布的因疫情延期返工的天数，返还租客相对应的租金，或提供相对应的免费延住天数。

万科泊寓为受交通管理等疫情因素影响未能及时返程的租客提供减免租金、免责退租。受湖北省防疫交通管制影响的租客，最高予以14天免租或免责退租。

魔方公寓针对因封城无法及时返回的魔方公寓武汉门店租客，以及其他城市门店因回鄂探亲，并被疫情滞留，不能及时返乡的湖北籍魔方租客（包括魔方公寓、魔尔公寓、V客青年公寓、9号楼公寓个人客户），给予2月份房屋租金减半，或租期顺延一个月的政策（符合条件的租户可任选其一）。2月份剩余租期租金减半即剩余租期包含整个2月的，整月租金5折；剩余租期在2月底前结束的，则剩余租期租金5折（例如租期到2月19日的，2月1日—2月19日的租金5折）；租期顺延一个月即在原合同基础上自动延长一个月租期并减免该月租金；续约的，给予首月免租金优惠。

保利公寓对武汉地区所有的长租公寓门店给予1月31日-2月14日半个月的租金及服务费免除。

贝客公寓因受湖北封城影响的湖北籍住户、回鄂探亲被困住户及其他因感染新型冠状病毒从而被隔离治疗的住户、均可第一时间办理无责任远程退房，房间的物品也可为其保留至封城结束后一周内取回，同时减免半个月房租。