摘要：继松山湖之后，东莞最具潜力区域，98％的人都知道！！
东莞有两个著名的湖，一个是松山湖，一个是华阳湖，前者临深，后者临广。
如今，松山湖因为优质的生态、高速的便利，承接深圳的企业发展，迅速成为东莞价值最高的区域之一。而位于东莞麻涌的华阳湖，凭借着与松山湖极其相似的生态资源和区域发展，同样被东莞寄予厚望。
松山湖欧洲小镇
华阳湖未来将继续借鉴松山湖经验，重点培育高新科技企业，打造“湾区科创新港，宜居风情小镇”，成为比肩松山湖的另一个城市发展极点所在。
华阳湖实拍图
华阳湖投资8000万 打造大湾区都市型碧道
华阳湖片区——临广桥头堡，为进一步打造“科技共山水一色，新城与产业齐飞”，东莞政府投入巨资升级改造华阳湖生态片区的水环境建设。
唯一一个省级碧道试点——麻涌镇华阳湖段万里碧道试点项目，就是政府投入8000万元打造成长18.3公里，总面积达3.62平方公里的生态廊道！项目将于明年4月底前全面完成，将重塑麻涌“江水绕村榕树绿，塘鱼鲜美荔枝红”的水乡风光。
国家4A级景区 百万游客经济
约352万m²国家4A景区——华阳湖国家湿地公园，湿地面积295万m²，与松山湖相当。负氧离子含量高3045个/㎝³，超城区5倍的负氧离子，堪称城市之中的“生态绿肺”。
未来政府还将以华阳湖为核心，引资200亿打造水乡文化旅游小镇，日趋渐好的景观资源，每年都会吸引上百万游客到访。
世界级“旅游小镇”——岭南水乡文化旅游小镇项目
高新产业云集 东莞经济新引擎
依托华阳湖生态，麻涌镇政府正式提出了要建设“湾区科创新港 生态品质麻涌”的发展目标，未来华阳湖不仅要继续加大生态环境的建设力度，还要将“科创”打造成为华阳湖一张全新的城市名片。
得天独厚的生态资源及粤港澳大湾区城市群战略规划出台，吸引了包括中远船务、阿里巴巴、京东、英联马利、五矿、辉煌能源在内的一大批全球顶尖企业聚集于此，麻涌的经济瞬间得到提升。
世界500强 英联马利（东莞）食品投资1.75亿元项目落户麻涌
三轨道两高速 一桥通广州
麻涌产业转型升级的成功实施以及强有力的产业支撑，不仅带动了华阳湖经济发展，也加速了交通利好的兑现。广深高速、广深沿江高速两大高速环绕，连接广州、深圳两大一线城市，从麻涌经广深高速到广州珠江新城约35分钟，到深圳宝安约45分钟。
同时，佛莞城轨、地铁R1线、穗莞深城际三大轨道共在麻涌设有6个站点，从这里出发，一桥通广州，三站到西平。通过望洪枢纽站，无缝接驳莞穗深惠佛五城，畅享穗莞深1小时生活圈。
湾区科创新港 下一个松山湖
与松山湖十分相似的发展轨迹，麻涌政府也非常重视华阳湖高新企业的培育，重点引进文化创意、科技研发、主题办公、总部经济等3.0产业，逐步取代传统企业成为麻涌新的经济增长引擎。据统计，截止至2018年底，华阳湖周边的高新企业数量达到49家。
京东亚洲一号智能仓
同时为了吸引更多的高新企业进驻，华阳湖也以松山湖为范本，大力更新了城市面貌。引入了珠三角汽车博览中心、京东亚洲一号智能仓、汇智高新科技中心、创科高端运动纺织、华阳南洲片区改造等一大批重大项目陆续投入生产，未来华阳湖在插上“科创”的翅膀之后，将有望成为下一个松山湖，甚至成为整个粤港澳大湾区的科创中心。
珠三角汽车博览中心板块布局
前十年看松山湖，现在就看华阳湖。丰富的生态、强有力的产业、发达的交通，同松山湖相似的华阳湖，必定是东莞最具潜力的区域之一。
如此吸睛的区域潜力，带动了华阳湖片区的经济腾飞，楼市涨势也只是时间的问题。在主城大部分楼盘均价都已超3.2万元/㎡，城区周边片区房价都是2万+/㎡的情况下，华阳湖片区，1/2城区价简直是一块“香饽饽”，现在14900起/㎡起的上车价就可以就可轻松入手建面约96-116㎡的精妆三、四房！东莞至高性价比，与其观望看涨，不如趁早入手！
本文来源：网易房产东莞
责任编辑：
苏泽翔_dg11
