#加推现场火热氛围图
作为谢岗乃至东莞东部片区的“人气收割机”，唐商翰林府（详情、图片、优惠购）的热销传奇早已上演了不止一遍。如今3开3捷，其中双12加推当天就已创造了15028万的销售佳绩！不禁引人发问？
为什么唐商翰林府这次还能这么火？
NO. 1｜壹
据悉，谢岗曾有7年没有新增商品房供应。2020年5月1日，唐商翰林府营销中心盛大开放，居住自建房及老旧小区的人们迅速被唐商翰林府"圈粉”。唐商翰林府的业主大多是改善群体和投资客户，对居住品质、生态环境、投资潜力都有高要求，却唯独青睐唐商翰林府。
这次3栋臻品加推也不例外。从楼栋位置到住区环境，从景观到朝向，唐商翰林府3号栋展现了其对优越资源的全面掌控；集园区景观资源之大成，落座园区C位，展现居住者对理想生活的想象。
3号楼在占据项目C位的同时，享有更大楼间距（与1号楼最大相距约100m）。舒阔楼间距，降低楼间遮挡。在阳光无碍的倾泻之下，同时减少楼栋间的干扰，保护隐私。放眼望去美景一览无余。
项目效果图
本次加推的产品中，含建面约90㎡断货王户型&137㎡臻稀进阶户型。而从项目面世至今，137㎡户型向来是备受关注的户型之一，精造美学空间，全面考量生活细节。在兼顾产品实用性的同时，充分考虑居住体验创造出一个舒适温馨的理想居家环境。
项目样板间实景图
动静分区 尽显私密尊崇
餐厅客厅相互连通，空间借用
生活起居自在穿行
动静分区
相对独立又完美相融
让居住更加静谧有沉浸感
图片来源于网络
南向观景阳台
既是主人悠闲时光的天地
也是孩子的秘密花园
其中约137㎡户型更是配备南北双阳台
对流通风，采光俱佳
约7.2米宽的超长景观阳台
饱览巨幕风光
让每一位家人都能畅享舒适健康生活
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全配套主卧 奢华私享天地
137㎡大四房享总统套房主卧
享有私密豪华空间
朝南而向
亲近自然，尽享阳光对生命的礼遇
卧房配备瞰景飘窗
推窗即享秀丽景观
既增加了美观性
另外，主卧还享有独立卫生间
既使空间感观得到进一步延伸
也能彰显主人生活空间的尊贵典雅
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灵动厨房 悦享惬意生活
厨房配备人性化动线操作台
以及转角空间的全方位利用
能满足各种烹饪电器的摆放
餐厨一体、动线清晰
能降低用厨活动量
可以与家人一边烹饪一边闲谈
让做菜也成为一种享受
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自在、悠闲、敞亮、舒适
关于人居的美好愿景
在唐商翰林府
皆可统统实现
NO. 2｜贰
目前谢岗老城区发展已经趋于平稳状态，政府更多的政策投入、产业规划都倾向投入到新城区。
项目配套图
谢岗新城区以集聚高端智造业而闻名，汇聚了广东粤海装备技术产业园、碧桂园智造创新中心、粤鲲智能制造、安麦节能设备生产项目等高端项目。
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除此以外，谢岗新城区生态建设也不断深入，银山湿地公园建成开园就是谢岗城市品质持续提升的具体表现之一。
在政策投入、产业规划、完善配套、生态更新的加持下，预计谢岗新城区未来集聚约30万高端人才，数十万高端人才的涌入对区域房产价值的升级无疑有非常大的助推作用。
图片源于网络
规划、人才、环境齐头并进，每一天谢岗新城区都在发生着翻天覆地的变化，“湾区智造新城，品质生态谢岗”是松湖之后全新谢岗的真实写照。
NO. 3｜叁
唐商翰林府地处谢常路莞惠中轴，项目周边曹乐幼儿园、司马小学、司马中学等名校环绕，十五年一站式教育，集结雄厚师资构筑优质教育沃土，成为近期炙手可热的“香饽饽”。
尤其值得一提的是，项目离谢岗中心小学曹乐校区仅一路之隔（约50米），下楼即到学校。
家与学校“邻”距离，对家长来说，减少奔波接送；对孩子来说，早上能多睡1小时，不必将时间和精力浪费在交通上，大脑更有精神，学习更从容。
9月1日，中心小学曹乐校区正式启用
除了现有教育配套，项目所在的谢岗片区，还规划建设有九年一贯制学校3所，中学5所，推进黎村小学与中心幼儿园项目落地，10月29日，与东莞市翰林实验学校（东部校区）项目、东莞市华鸣实验学校项目签订合作协议，届时将释放上万个学位，为吸引优质人才做了充足准备。
数据来源：《东莞市谢岗镇近期建设规划（2017-2020 年）》
东莞市翰林实验学校（东部校区）项目
项目位于谢岗镇银丰路，总用地面积125486平方米，约折合188亩，项目总投资13亿元，计划开设150个教学班，招收学生7260名。
东莞市华鸣实验学校项目
项目位于谢岗镇西面山，总用地面积65845.38平方米，约折合98.77亩，总投资7.5亿元，将开设105个教学班，招收学生3858名。
教育资源已经足够强大的基础上，唐商翰林府单价才1字头，首期10万起，在东莞目前各镇街的首付门槛普遍超过60万的情况下，这简直就是超值价！
也难怪唐商翰林府能创造三开三捷的佳绩了。
除了优质的教育资源之外，唐商翰林府的商业、医疗、生态、交通等各方面都表现得非常出色。
商业方面，鸿基购物广场、谢岗步行街、常平商业中心时代广场等商业中心环绕，购物休闲娱乐随心所享；
医疗方面，项目近享谢岗人民医院、常平医院医疗资源，安心守护健康；
环境方面，项目毗邻银山、银瓶两大湿地公园。银瓶、旗岭、观音山、清溪四大森林公园环伺，自成天然氧吧，山水环绕，谱写都市牧歌。
银瓶山森林公园实景图
交通方面，项目毗邻樟木头东站轻轨站，约1.7公里快速通达樟木头东站，4站即到松山湖；甬莞高速、莞深高速、番莞高速、博深高速环伺，从29号路接番莞高速大约半小时可到城区；樟木头、谢岗、桥头三大高速出口环绕，樟木头出口约3.8公里直达！畅享多维立体交通，高效往来深港、莞惠湾区四城！
项目交通区位示意图
唐商翰林府
现建面约90—137㎡学府洋房
正火热在售！
另外，唐商翰林府目前仍有
少量建面约95㎡一梯两户学府洋房在售
想要入手的小伙伴们，欲购从速！
项目建筑面积约137㎡户型示意图
项目建筑面积约95㎡户型示意图
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3、户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。
4、双方权利义务以双方签订的相关合同为准。
5、相关公共配套设施及规划条件以政府审批的文件为准。
【素材来源：唐商·翰林府】
本文来源：网易房产东莞
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林志豪_DG007
