上周,东莞开发商推货放缓,住宅供应下滑。据数据显示,上周商品房供应面积63990平方米(560套),其中上周住宅方面,合计供应6.3万平方米 (549套),面积环比下跌50%。其中,上周洋房供应量最大为佳兆业碧海云天186套,其次为龙光江南大境供应120套;别墅供应量最大为新世纪颐龙湾42套,上周公寓断供。上周供应大幅下跌,主要原因为上月个别体量较大项目集中推货,月底加大推货力度,月初推货放缓,为正常现象。
上周成交回落至平均水平。据数据显示,上周商品房成交套数1563套,环比下跌30.22%。其中住宅成交1227套,环比下跌22.98% ,同比上涨11.44%;成交面积133002平方米,环比下跌21.23% ,同比上涨18.13%。洋房签约量最大为招商雍华府,成交103套,别墅签约量最大为海逸豪庭,成交22套,公寓签约量最大为万科首铸东江之星,成交24套。上周成交有所下跌,主要原因为上周月底多项目现集中签约,上周回落至平均水平。